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二手房市场逐渐升温 地板企业紧抓“二次装修”机遇

尽管房地产调控仍会继续,但房市仍被看好,尤其是二手房市场;另外,随着消费观念的更新,人们趋向于接受二次装修。二手房及二次装修引起包括地板企业在内的众多商家的重视。

2013年,很多地板企业进行了一系列营销活动,一些地板企业也制定了整体目标。作为家居行业每年的传统旺季,各大卖场肯定不会错过,家居市场呈趋热状态。同时,有专家指出,延续的房产调控措施可能会让市场热度相比往年稍减,但消费者的刚性需求一直都有,所以应该是稳中有升。

二手房交易活跃

地产专家分析,如此高的成交数量,主要原因是新“国五条”以及实施细则出台后,由于涉及税收的政策细则尚未明确,形成政策“真空期”,导致市场出现恐慌现象,不过这也将带来未来几个月地板装修、地板市场的小范围受惠。房地产行业本来就是一个带动性非常强的行业,当房地产行业走势良好的时候,很多相关产业就会跟着受益。

纵观3月份的楼市,新房成交破14000套,为历史第四高位,而二手房成交破8000套,为历史第一高位。楼市取得这样的成绩,也是地板行业所乐意见到的情形,这也为拉动地板行业的消费奠定了良好的基础。

由此可见,整个房地产行业还在增长,二手房交易重新活跃,地板等泛家居市场不乏增长空间。现在摆在地板企业面前的问题就是,大部分二手房的新屋主会对“新家”进行重新装修,这点是不用怀疑的,但是,选择重新装修的屋主不见得会对地板进行重新安装,因为相对来说地板的使用寿命较长,房子原有的地板可能还比较新,再者,地板的安装是大工程。那么,到底该怎么做才能将这部分潜在市场给挖掘出来呢?

二手房供应特点

由于二手房皆为现房的特点,不少地板装企业皆针对二手房市场的装修特点推出了相应的产品。一位地板企业负责人表示,连日来企业接到不少地板订单,其4月份的订单数量大部分供应老房装修,占该企业所有订单比例接近6成,这是该企业首次出现单月二手房订单超越新房订单的情形。

目前市场上二次装修的业主已经形成新的高峰,很多家庭已经进入到二次装修或者是三次装修的阶段,改善型家居需求在不断释放。因此,地板企业开始重视的一块崭新的领域,并提供具有针对性的解决方案来服务业主。